相關(guān)法律知識(shí)

當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。使用過(guò)程中所產(chǎn)生，賣(mài)方也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，買(mǎi)方可以房屋所有人身份，向開(kāi)發(fā)商主張保修責(zé)任或賠償責(zé)任。所以不建議大家進(jìn)行居住，而且房屋漏水，這種情況可以辦理退房手續(xù)，專(zhuān)注律師：鄭州房產(chǎn)糾紛律師福州房產(chǎn)糾紛律師太原房產(chǎn)糾紛律師石家莊房產(chǎn)糾紛律師杭州房產(chǎn)糾紛律師昌江縣房產(chǎn)糾紛律師玉林房產(chǎn)糾紛律師海北房產(chǎn)糾紛律師撫州房產(chǎn)糾紛律師宿遷房產(chǎn)糾紛律師連云港房產(chǎn)糾紛律師臨汾房產(chǎn)糾紛律師欽州房產(chǎn)糾紛律師通遼房產(chǎn)糾紛律師遂寧房產(chǎn)糾紛律師珠海房產(chǎn)糾紛律師秦皇島房產(chǎn)糾紛律師儋州市房產(chǎn)糾紛律師張家口房產(chǎn)糾紛律師齊齊哈爾房產(chǎn)糾紛律師周口房產(chǎn)糾紛律師紅河房產(chǎn)糾紛律師青浦區(qū)房產(chǎn)糾紛律師萬(wàn)寧市房產(chǎn)糾紛律師定西房產(chǎn)糾紛律師寶坻區(qū)房產(chǎn)糾紛律師安陽(yáng)房產(chǎn)糾紛律師汕頭房產(chǎn)糾紛律師焦作房產(chǎn)糾紛律師宣武區(qū)房產(chǎn)糾紛律師。

地下室滲水的原因？

墻根部位滲水、地下室滲水主要是內(nèi)外墻抹灰時(shí)對(duì)墻根部位清理不干凈導(dǎo)致外墻防水砂漿抹不到底部或墻根部位抹灰不密實(shí)，內(nèi)墻抹灰與地面面層連接處有縫隙，而造成滲水，這種情況更容易出現(xiàn)；變形縫處滲水、主要是由于變形縫處防水措施沒(méi)有做好，導(dǎo)致室外地下水進(jìn)入變形縫，是由管道預(yù)留孔洞堵塞不密實(shí)，地下水沿管道壁外表面滲入室內(nèi)；外墻散水部位漏水、而接槎部位經(jīng)常接不好，有時(shí)接不上，遇到大雨就會(huì)導(dǎo)致地下室滲水；個(gè)別墻面漏水、是由于在墻體砌筑時(shí)砂漿不飽滿(mǎn)，地下室滲水砌體間形成通縫，雨水從縫隙滲入。

房屋漏水怎么維權(quán)

如果房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，

應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。如果物業(yè)管理公司已經(jīng)進(jìn)行了告知、且本身也不屬于質(zhì)量問(wèn)題，其不承擔(dān)法律責(zé)任。如果您情況比較復(fù)雜，華律網(wǎng)也提供律師在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù)，歡迎您前來(lái)進(jìn)行法律咨詢(xún)。專(zhuān)注律師：北京公司法律師烏魯木齊公司法律師拉薩公司法律師海口公司法律師南寧公司法律師來(lái)賓公司法律師松原公司法律師銅仁公司法律師漯河公司法律師商洛公司法律師寧波公司法律師漢中公司法律師遂寧公司法律師河源公司法律師南匯區(qū)公司法律師云浮公司法律師陽(yáng)江公司法律師營(yíng)口公司法律師宜昌公司法律師三明公司法律師銅川公司法律師撫順公司法律師遼源公司法律師孝感公司法律師彭水縣公司法律師臨夏公司法律師晉中公司法律師迪慶公司法律師通州區(qū)公司法律師昭通公司法律師。

地下室滲水的原因有什么？

外因方面，生活用水）不能及時(shí)排走滲入地下或地下管道漏水，導(dǎo)致建筑物地下室外墻長(zhǎng)時(shí)間受水，而出現(xiàn)滲水；內(nèi)因方面（工程本身）：墻根部位滲水、主要是內(nèi)外墻抹灰時(shí)對(duì)墻根部位清理不干凈導(dǎo)致外墻防水砂漿抹不到底部或墻根部位抹灰不密實(shí)，內(nèi)墻抹灰與地面面層連接處有縫隙，而造成滲水，這種情況更容易出現(xiàn)；形縫處滲水、主要是由于變形縫處防水措施沒(méi)有做好，導(dǎo)致室外地下水進(jìn)入變形縫，是由管道預(yù)留孔洞堵塞不密實(shí)，地下水沿管道壁外表面滲入室內(nèi)；外墻散水部位漏水、而接槎部位經(jīng)常接不好，有時(shí)接不上，遇到大雨就會(huì)導(dǎo)致地下室滲水；個(gè)別墻面漏水、是由于在墻體砌筑時(shí)砂漿不飽滿(mǎn)，砌體間形成通縫，雨水從縫隙滲入。

為什么新房會(huì)漏水誰(shuí)可以說(shuō)說(shuō)

我國(guó)建筑屋面漏水率約為95%，地下室約為56%，其他部位暫無(wú)統(tǒng)計(jì)資料，漏水只是嚴(yán)重程度不同，維修后往往反復(fù)滲漏。規(guī)定建筑防水質(zhì)保期只有5年，從竣工驗(yàn)收之日算，由此可見(jiàn)不重視建筑防水問(wèn)題，因此防水行業(yè)整體水平不高，質(zhì)保期內(nèi)開(kāi)發(fā)商會(huì)進(jìn)行免費(fèi)維修，但大多數(shù)情況下是過(guò)幾年又漏水，

反復(fù)滲漏反復(fù)維修，因?yàn)橐?guī)定質(zhì)保5年，用脲基防水涂料重新做防水層。

預(yù)計(jì)6月底全面投入使用

但還得等待時(shí)機(jī)。”該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人稱(chēng)，由于當(dāng)前正處于枯水期，水位無(wú)法達(dá)到檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，因此驗(yàn)收工作只得延后。近段時(shí)間以來(lái)，不少居民反映車(chē)庫(kù)封閉導(dǎo)致停車(chē)難問(wèn)題，主管部門(mén)已召集建設(shè)、監(jiān)理等責(zé)任單位對(duì)該小區(qū)地下車(chē)庫(kù)進(jìn)行了初步檢測(cè)，該車(chē)庫(kù)已達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，因此決定開(kāi)放車(chē)庫(kù)，實(shí)行臨時(shí)停車(chē)。為了解決居民停車(chē)難問(wèn)題，九蓮街道辦事處會(huì)同交管部門(mén)還在該小區(qū)外規(guī)劃了40余個(gè)臨時(shí)停車(chē)位，同時(shí)加大了宣傳力度，引導(dǎo)居民在小區(qū)周邊停車(chē)場(chǎng)規(guī)范停車(chē)。據(jù)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，該小區(qū)地下車(chē)庫(kù)正在等待工程竣工驗(yàn)收，預(yù)計(jì)6月達(dá)到豐水期后正式啟動(dòng)驗(yàn)收相關(guān)程序。待驗(yàn)收合格后，預(yù)計(jì)6月底全面投入使用。(全媒體記者呂苗)。

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