維修費用歸業(yè)主承擔(dān)

記者采訪了小區(qū)項目經(jīng)理梁德洲。小區(qū)確實有幾戶反映車庫上方露臺漏水，已經(jīng)進(jìn)行了登記。

房屋已建成十年，早已過了保修期，1至3期類似露臺多達(dá)幾百個。業(yè)主購買了車庫，但沒有辦理不動產(chǎn)權(quán)證，所以沒有交納維修金。

他給出了不同看法。打個比方，這個單元門每天都有不少人經(jīng)過，大家共用，上方若漏水，那就是物業(yè)負(fù)責(zé)維修。但車庫屬于業(yè)主個人，其他人無法共用，所以露臺不屬于公共區(qū)域。”梁德洲說，此事超出了物業(yè)服務(wù)范圍，現(xiàn)在發(fā)生漏水，物業(yè)愿意派人現(xiàn)場維修，但維修費用應(yīng)由業(yè)主支付。

凱越水泵調(diào)節(jié)方法

可到修理廠進(jìn)行調(diào)整。凱越水泵沒有具體更換時限。當(dāng)水泵出現(xiàn)漏水、軸承異響等故障是需要及時進(jìn)行更換，水泵損壞不進(jìn)行更換，會影響散熱系統(tǒng)，容易造成發(fā)動機(jī)開鍋。水泵損壞會使冷卻循環(huán)能力減弱甚至不循環(huán)，會出現(xiàn)冷卻液開鍋現(xiàn)象。發(fā)動機(jī)靠近水泵部位漏水。發(fā)動機(jī)工作時水泵出現(xiàn)異響。水泵出現(xiàn)異響可能是由于內(nèi)部有異物，或者軸承磨損引起。

鹿城區(qū)政府

臨風(fēng)問政網(wǎng)友，現(xiàn)將辦理結(jié)果回復(fù)如下：今年5月份承租人已自行對該公租房漏水部位進(jìn)行過修繕，經(jīng)我所修建科工作人員到該修理點進(jìn)行實地勘察，由于維修水管是住戶自行處理，不在房管所修理范圍之內(nèi)，故不能幫之解決，敬請諒解。來自甌柑論壇關(guān)于“廉租房漏水”信訪件已于11月19日收悉，

關(guān)于信訪人反映橋兒頭紫薇4幢510室廉租房漏水4個月之久未得到解決一事，我中心即轉(zhuǎn)鹿城區(qū)房產(chǎn)管理中心城南房管所房產(chǎn)科調(diào)查處理，現(xiàn)將有關(guān)情況答復(fù)如下：今年5月份承租人已自行對該公租房漏水部位進(jìn)行過修繕，經(jīng)我所修建科工作人員到該修理點進(jìn)行實地勘察，

由于維修水管是住戶自行處理，不在房管所修理范圍之內(nèi)，故不能幫之解決，敬請諒解。吳愷雷聯(lián)系電話：89611107負(fù)責(zé)人：肖向中聯(lián)系電話：89611603審核單位：鹿城區(qū)房產(chǎn)管理中心溫州市鹿城區(qū)房產(chǎn)管理中心2018年11月23日。

中國文明網(wǎng)·承德

三是開展“陽光心理大講堂”志愿服務(wù)。與市兒童保護(hù)中心、市檢察院開展“陽光成長”心理教育、“政策宣講”等活動40余場;30名志愿者開展各類心理公益沙龍、工作坊600余場;到貧困鄉(xiāng)村、學(xué)校開展留守兒童心理關(guān)愛活動30余次，為500余名兒童送去關(guān)愛，解決心理問題700余件;響應(yīng)中國心理學(xué)會號召，開展“千家機(jī)構(gòu)送安心”活動;與全國大型抗抑郁公益組織“郁金香”陽光會合作，成立郁金香陽光會承德分會，為抑郁患者及家屬提供專注心理陪伴與服務(wù)。為民惠民，心理健康志愿服務(wù)社會效益良好。針對疫情期間突出貢獻(xiàn)，團(tuán)中央為服務(wù)隊10位志愿者致感謝函，市兒保中心、市青少年宮向服務(wù)隊贈送錦旗，市心理學(xué)會授予服務(wù)隊11名志愿者“突出貢獻(xiàn)獎”和“先進(jìn)個人”，人民日報、河北日報、騰訊大燕網(wǎng)、承德電視臺、承德晚報、承德新聞網(wǎng)、承德青年等媒體對服務(wù)隊進(jìn)行10余次宣傳報道。

墻體漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎

此類問題，從法律法規(guī)及合同上來講，但是從現(xiàn)實中來講，確實應(yīng)該報給物業(yè)管理公司，當(dāng)然這里還有個問題就是，可能需要您自己負(fù)責(zé)。如果是外墻滲水到您戶內(nèi)，或者樓上滲水到您戶內(nèi)，可以找物業(yè)協(xié)調(diào)解決。按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，外墻防滲漏保修期為五年，五年期限從房屋驗收合格交付時起算。外墻滲水基本上就是建筑外部墻面未處理好。內(nèi)墻滲水又分：裝修好入住，有水（廚房、衛(wèi)生間）區(qū)域漏水滲水，防水未處理好，人為未關(guān)閉水閥、爆管等出現(xiàn)大量積水，這個都是由于失誤自己只能要求物業(yè)協(xié)助維修，與物業(yè)確實沒有關(guān)系。

8回答裝修可以砸墻不

你就到有關(guān)房建部門去說理，你直接去上級領(lǐng)導(dǎo)反映，也不是非要大面積改動墻體才見效，要么就嚇唬說退房，這是按你意思非要改結(jié)構(gòu)。那要看設(shè)計師怎么給你設(shè)計了，局部不能動可以改一小部分，再不然就上電視照理說去1回答哪位說說裝修可以砸墻不。裝修本身，而這個問題，否則矛盾太大。只要不是承重墻，物業(yè)一般就只是問問，8回答樓下砸墻樓上漏水。至于這個費用問題只有你們自己協(xié)商了哈，不要砸錢有給把其它線路給弄壞了哦），叫工人弄下，你單獨叫人弄，何況他家在裝修，你可以給他說說，重新鋪設(shè)管道，關(guān)鍵是把問題解決了，然后把預(yù)估漏點那一段廢棄：在砸墻前一定看清圖紙，避開漏點（注意，至少得多好幾百，應(yīng)該不是很多錢吧1回答衛(wèi)生間墻縫漏水不砸墻怎樣做防水。

承德社區(qū)心理援助中心志愿服務(wù)隊

承德社區(qū)心理援助中心志愿服務(wù)隊以“立足河北，扎根承德，服務(wù)全國”為宗旨，開展心理咨詢、危機(jī)干預(yù)等專注志愿服務(wù)活動萬余次。新冠疫情期間，線上陽光講座、心理熱線咨詢等方式為市民和青少年提供多種形式志愿服務(wù)，24小時心理熱線服務(wù)8000多小時，50余萬市民和10萬余名青少年受益。服務(wù)隊14名心理咨詢師參與武漢疫情防控線上心理援助志愿服務(wù)。