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信息蘭州網(wǎng)消息每逢下雨房子就開(kāi)始漏水,屋頂已經(jīng)被水浸泡腐蝕壞了,墻皮也掉落,直接影響到了居住環(huán)境。”5月6日,城關(guān)區(qū)嘉峪關(guān)東路東方花苑小區(qū)4號(hào)樓8層部分業(yè)主向本報(bào)記者跑腿”欄目反映,因4號(hào)樓樓頂年久失修,防水設(shè)施老化,還有樓頂太陽(yáng)能熱水器安裝過(guò)多,導(dǎo)致樓頂長(zhǎng)期漏水,讓樓下七八層住戶(hù)深受其害。記者從小區(qū)物業(yè)公司了解到,由于歷史遺留原因,小區(qū)業(yè)主當(dāng)時(shí)并未繳納維修基金,對(duì)于樓頂公共區(qū)域維修費(fèi)用,
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由裝修人負(fù)責(zé)賠償或?yàn)榱鶚蔷S修復(fù)原。賠償時(shí)你可認(rèn)不認(rèn),但因是你修查查修,也可考慮為裝修人賠償分擔(dān)一點(diǎn)。估計(jì)你是排水管漏水,水管和接頭等保修期水、電安裝保修期限為二年。(樓上說(shuō)五年有錯(cuò)。那是“土建”防漏水,這個(gè)應(yīng)該是“水、電安裝”。)###遇事先找問(wèn)題原因采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備時(shí)應(yīng)拿說(shuō)明書(shū)、保修單或要求裝修隊(duì)提供如果不是材料問(wèn)題應(yīng)按約定或《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法〉第32條第33條《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法〉第三十二條在正常使用條件下,保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣。
定期檢查清潔和維護(hù),家用燃?xì)鉄崴饕话?到8個(gè)月清洗一次,節(jié)約燃?xì)?。定期清潔?nèi)膽。長(zhǎng)期使用后,不定期清洗會(huì)影響出水水質(zhì)和使用壽命;每六個(gè)月清洗一次內(nèi)膽。定期檢查,每年至少定期檢查一次,如有異常應(yīng)送至維修點(diǎn)維修。熱水器正常使用時(shí),關(guān)掉電源,長(zhǎng)時(shí)間不使用時(shí),關(guān)閉電源,如果淋浴出水減少,保證出水暢通,未經(jīng)允許不要修理,故障后不要擅自維修。及時(shí)聯(lián)系指定維修單位。維修人員到達(dá)后,安全閥每月至少要維護(hù)一次,以保證安全閥正常泄壓。
處理起來(lái)也不難,那是因?yàn)樗芎退堫^沒(méi)銜接好。致使水管生銹腐蝕。塑料水管漏水因素:水管硬化或許長(zhǎng)期異物堵住水管致使決裂。水管漏水怎么辦首先應(yīng)了解水管是安置在房間墻壁內(nèi)還是墻壁外,現(xiàn)代水電功能多為”隱蔽式“裝修設(shè)計(jì)模式,
電路等設(shè)施大多置于墻內(nèi),水管漏水一般都會(huì)進(jìn)行拆墻修理。了解水管是用何種材質(zhì)?一般水管分為鍍鋅管、PPR管等,判斷完材質(zhì)后才可以對(duì)癥下藥,自己去重新買(mǎi)根水管還是找專(zhuān)注維修隊(duì)替換水管都可以了。注意在排查之前先將屋內(nèi)電源進(jìn)行斷電處理,保證安全。若是內(nèi)牙灣頭或水管破損,就必須進(jìn)行挖墻(外墻則不需)修補(bǔ),不過(guò)在這之前,以防水流四濺。在確定問(wèn)題之后,關(guān)閉總水閥,并請(qǐng)專(zhuān)注人員進(jìn)行修補(bǔ)。
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