頂樓出現(xiàn)漏水的問題，并且給業(yè)主家里面帶來很大的損失，應該由誰來負責任？

房屋頂層漏水由誰來負責但是還在質保期之內，也應該由開發(fā)商來負責承擔。但是如果已經過了質保期，要分兩種情況，也可以通過物業(yè)公司來幫忙維修，但是費用由業(yè)主本人來承擔。需要跟業(yè)主來商量決定。但是如果業(yè)主拒不賠償，可以通過司法途徑。但是如果不是人為因素，比如自然因素。這種情況下通過物業(yè)公司來提供維修。這種情況下，可以動用維修基金，基本上是由個人來承擔。頂樓為什么會漏水很多人買房子不愿意買頂樓，基本上都是因為防水層失效了，即使刷了防水材料，尤其是一些老房子，比如防水材料質量比較差，在保修期之內，

房屋漏水維修協(xié)議書

維修必須經凱瑞社區(qū)物業(yè)管理部門同意認可，修保質期為xx年。違約責任1、甲方違約時，乙方違約時，竣工日期比合同規(guī)定工期每拖一天，爭議解決方式:如雙方發(fā)生歧異時，由物業(yè)管理負責人進行調解。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。甲方:xxxx年xx月xx日乙方:xxxx年xx月xx日房屋漏水維修協(xié)議書篇三甲方:xx乙方:xx丙方:xx因樓下住戶餐廳處有水滲漏現(xiàn)象，疑是因樓上住戶房屋餐廳處地板水管發(fā)生滲漏所致。為查出并維修好滲漏處，丙三方經協(xié)商，達成維修協(xié)議如下:1、甲方請維修人員檢查維檢查維修時間由乙方決定(本次檢查、維修工作必須在本協(xié)議簽訂日起一個月內完成)。檢查維修期間，甲乙丙三方均派人在施工現(xiàn)場查看維修動態(tài)，了解問題出因。維修要求及費用承擔:經查看核實，且此次排查、且此次排查、維修費用由甲方負責。經過這次檢查、如丙方餐廳處(原位)再有滲漏現(xiàn)象，乙方不再承擔連帶責任，由甲方全權負責處理，丙方不得以任何理由自行要求乙方進行檢查、本協(xié)議經甲、丙三方代表簽字后生效，具有同等法律效力。

來源：電梯招聘網

貴陽市花溪區(qū)霞暉路世紀花溪小區(qū)，有三部電梯經常出故障，然后從樓頂走回家，接到該小區(qū)居民反映后，記者到該小區(qū)體驗了一下。在小區(qū)A棟1單元，記者見到在電梯口站滿了人，大家都在等電梯，但記者發(fā)現(xiàn)兩部電梯都有故障，按了之后電梯一直沒動。據小區(qū)居民汪女士介紹，然后開始裝修。但這電梯天天壞，她拉了一車沙子到門口，卻無法用電梯運上去，只得花了600元錢，請民工用背篼背著爬樓梯運到6樓。

頂樓違建整體情況

據梁溪城管介紹，已經將物業(yè)檢修墻面、頂部還用鋼結構材料封頂，一間玻璃房已經成型。現(xiàn)代快報記者了解到，不僅使墻面出現(xiàn)了開裂現(xiàn)象，由于玻璃房在搭建過程中，現(xiàn)在只要雨勢稍大，記者在王先生家中看到，梁溪區(qū)綜合行政執(zhí)法大隊金星中隊介紹，和物業(yè)多次上門制止，拆違行動停滯不前。

”為了避免頂樓違建玻璃房對其他業(yè)主造成更大影響，11月27日，金星中隊聯(lián)合金科物業(yè)對該違法建設實施了依法拆除。

其他人在咨詢熱點法律問答

·年滿16周歲，參加校園貸半個月，金額5000左右，那些被認定為黑惡勢力，回怎么樣·每天上班時間超過12小時，沒有加班費，這算什么。

·打電話罵人了，對方要報警·農村戶口，我想交養(yǎng)老保險，怎么交法，想問下詳細情況·請問雙方打架，

這種情況下對方能坐牢嗎。·公司倒閉，工地能賠償我誤工費和護理費嗎。醫(yī)藥費有保險公司賠·某人在一單位工作十幾年，其間交納過一次統(tǒng)籌，其間名字有所變動。順著墻體無組織排放。6樓起訴7樓往他家漏水，法院要求7樓賠償，這合理嗎·樓上住戶8樓擅自構建陽光玻璃房，雨天排水管水少，沿著墻面無機構排污。造成樓底下漏水，從8樓流進7樓，又流進6樓，6樓提起訴訟7樓往她家滲水，人民法院規(guī)定7樓賠付，這有效嗎，·因為樓頂防水層老化漏水，從樓頂漏到6樓又殃及5樓4樓，請問我該怎樣解決。沒有物業(yè)）·我是4樓，樓下3樓衛(wèi)生間漏水，·我家住5樓居住1年，可是4樓衛(wèi)生間下水道堵住了，導致3樓房頂漏水，六樓房頂漏水，3樓都泡了，3樓找我要賠償我該怎么辦。