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受損方可自請施工隊從樓下維修,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》規(guī)定:應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、正確處理截水、應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。在實際審判中,法官多認為房屋共用墻壁、但維修起因可歸責(zé)于某業(yè)主時,費用應(yīng)由該業(yè)主負擔(dān)。顯然應(yīng)由樓上業(yè)主承擔(dān)翻修費用,并賠償樓下業(yè)主損失。樓上漏水投訴什么部門樓上漏水投訴什么部門?一般來說,房屋樓上漏水下來可以找物業(yè)來協(xié)調(diào)解決,或者請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告,然后可以根據(jù)報告向法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十三條:應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、正確處理截水、應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。受損方可自請施工隊從樓下維修,可向法院申請強制執(zhí)行。
窗戶漏水處理方法:戶外窗臺應(yīng)少于室內(nèi)窗臺板20mm為宜,并設(shè)置順?biāo)?,雨水廢氣通暢。保證水密性,避免產(chǎn)生滲水。窗戶漏水處理方法:維持排水槽暢通才可解決問題。必須封閉原洞口,窗戶漏水處理方法:重做窗戶墻體防水層。防水要重做一遍,也可以在墻面上方加擋水板,窗戶漏水處理方法:重新處理接縫,然后將基層處理干凈平坦順直。外側(cè)及窗框、窗扇壓條必需打滿膠密封起來。
其法律依據(jù)是《民法通則》第83條:至于是不是質(zhì)量問題,法律條文如下,那是樓上應(yīng)該去找開發(fā)商,就解決了,對于樓下來說就找樓上就行、應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn),排除妨礙、團結(jié)互助、方便生活。鑒定出來后,受損方可自請施工隊從樓下維修,賠償損失。如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院,應(yīng)當(dāng)停止侵害,正確處理截水,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補漏水了。
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