您好！

由龍文區(qū)人民政府辦公室牽頭，龍文區(qū)景山街道辦事處進行辦理，現(xiàn)將辦理情況反饋如下：經(jīng)龍文區(qū)景山街道現(xiàn)場查看，陽光美地18棟701室內(nèi)客廳電視墻上方確實存在漏水情況。經(jīng)進一步核實，同時801業(yè)主也改變原有地漏排水位置，即兩戶在裝修過程中均違規(guī)破壞墻體情況，故無法立即排查出漏水具體原因。經(jīng)街道協(xié)調(diào)，雙方業(yè)主就責任人、維修方及維修費用達成一致意見，待進一步查明漏水具體原因和確定責任人后，雙方自行履行本次調(diào)解結(jié)果。

首先找漏。

將基層或裂縫表面清理干凈，讓其盡量保持濕潤。用水性防水涂料涂刷，待其干燥后再填補漏膏壓實。用水泥砂漿封上即可。屋頂漏水應該誰負責？對于自建房，漏水了肯定就只有自己擔負修責任了。首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機，如果樓頂開裂厲害需要大修，要及時聯(lián)系房東并催促對方盡快完成維修。一些房東懶事，或是居心不良，會跟租客協(xié)商，讓租客自己雇人來修補，而維修開支由房東付款，如果是商品樓漏水。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業(yè)主商量一下維修費用分攤，意見一致后就收錢，找物業(yè)修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業(yè)主自己負擔維修費用了。屋頂防水應該注意些什么？屋面根據(jù)排水坡度不同，可分為平屋面和坡屋面。六十年代以來，為減輕屋面自重、降低工程造價、提高屋面預制裝配程度，普遍改為鋼筋混凝土平屋面，多采用預制圓孔屋面板和現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板等。

樓房房頂漏水誰承擔

針對商住樓，房地產(chǎn)商有責任完全免費檢修，一定要盡早跟房地產(chǎn)商聯(lián)絡，規(guī)定她們馬上修復，避免被房地產(chǎn)商推遲超過保存期，造成自身擔負檢修花費。如果是人為因素毀壞造成屋頂漏水，即便是在保修期內(nèi)，房地產(chǎn)商都沒有責任給予完全免費整修，便是想要付錢，房地產(chǎn)商也通常不容易給予檢修?；蛘哂晌飿I(yè)管理出示檢修而讓毀壞人壓力檢修花費，假如另一方拒不損失賠償，就走司法部門方式。假如屋頂超過保修期后漏水，就沒有房地產(chǎn)商啥事了，假如漏水不比較嚴重，大修一下就可以，那么就全體人員小區(qū)業(yè)主商量一下檢修花費平攤，建議一致后就收款，找物業(yè)管理修復了事。

其他人在咨詢熱點法律問答

·我老婆在一家私立幼兒園老師，疫情期間，幼兒園一直要求上網(wǎng)課，可是從來都沒有發(fā)過一分工資·我開車撞到人了只是輕微碰了一下頭但是送到醫(yī)院不長時間人死了·老公是河北戶口，孩子出生戶口是上在老公河北了。（不離婚）·虐待小貓小狗犯法嗎。山理范某慶虐貓事件您怎么看?！ぷ隽?0年多私企工資倒閉工資一個月在8000左右怎么賠付·我住六樓，五樓頂棚漏水，讓我維修，因為是老房子，物業(yè)不管，我該怎么辦·樓上給我家漏水，我該起訴物業(yè)，還是·你好。我家住頂樓，樓頂漏水，我自己做了防水，物業(yè)不管，同樓層業(yè)主不分擔費用，該怎么處理·我家住在頂樓，樓下住戶太陽能漏水，把我家墻壁、請問我可以找誰賠償，物業(yè)還是樓下住戶。住了不到半年，廚房旁邊頂上漏水，我該找物業(yè)還是開發(fā)商。房屋是頂樓漏水，物業(yè)和業(yè)委會不給維修，可不可以起訴他們·屋頂漏水，己經(jīng)過了保修期，叫我找物業(yè)，

物業(yè)不管，我該怎么辦。

家的房頂漏水,要維修時樓下的住戶要分攤維修費用嗎,如要分攤比例是多少

14房頂漏水維修費用有哪些，房頂漏水維修費需要具體情況下具體分析，變動性比較大，正常屋頂是水泥有裂縫造成滲水問題，或者您可以之后告訴我是否是該情況，現(xiàn)在以這個假設為前提，有縫隙導致滲水，需要先填補好縫隙，縫隙填補產(chǎn)品不建議購買水泥或者瀝青填補，水泥容易造成開裂并且自身防水效果差，填補后防水效果差，縫隙填補建議用水泥修復寶填補，該產(chǎn)品干后硬度大且韌性極強，不會造成縫隙2次開裂，可以在水泥修復寶干后用屋面噴劑對縫隙填補處噴涂達到防水效果，起到防水效果，而這些產(chǎn)品可以在網(wǎng)上直接購買到，價格不貴，并且可以自己就作施工，17樓房房頂是公共設施嗎頂層漏雨維修費用是單元住戶平攤嗎，對于房屋頂樓漏水,應該大家平攤,你只有好好協(xié)商,沒有物業(yè)誰家漏雨誰家花錢弄。維修費是大家平攤。###物業(yè)承擔###如果之前交納過維修基金就可以用維修基金,如果沒有就很早物業(yè)###對,由管理處動用維修基金.###物業(yè)承擔

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·律師先生，我在武城買了房子，在較上層，那時我匆匆結(jié)婚，沒有交房，開發(fā)人員就給我鑰匙，裝修好了。交房后首次發(fā)現(xiàn)，房子比樓下居民低10厘米，樓房漏雨，主要是大面積漏雨，紗窗不動。在這里商量，我應·我想跟你商量一下，

我家已經(jīng)施工七年了，沒有裝修過，房子一直出租。物管所打來電話，客人回來看，現(xiàn)在房地產(chǎn)要求修理。這個費用我們應該付嗎·您好，在合同有效期內(nèi)，因為出水口阻塞，造成我二樓滲水吊頂天花板被泡，我找房主，她們就要我找物業(yè)管理，可是物業(yè)管理也不來解決，由于立刻還要交租金，我能做什么·對不起，律師先生，我發(fā)現(xiàn)開發(fā)商正在用水修房子，只是刮墻，恐怕我晚些時候會去，它會漏水，那么裝修會很麻煩，我現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)，如果沒有房子損失，因為陽臺不防水，買房子不通知，雨進房間，室內(nèi)墻壁掉落，地板發(fā)霉，維修多次，房產(chǎn)說與開發(fā)商聯(lián)系維修和更換地板，已經(jīng)幾個月了，沒人處理。

滿月銀N5的漏水維修作業(yè)（有漏水的朋友可以參考，與大家共勉）

8月23日，我也看看吧，也沒仔細看，手伸到較底層，摸到地毯，再往下摸到隔音棉，一捏出水，副駕駛也是一個德行。當時心就涼了。中午飯都沒吃好，直接開到本地售后，維修人員一看，但天氣一直陰天，說影響打膠效果，等天好再修。8月31日，天氣晴好，第二次去售后，

找了半天漏點，給補了點膠，說等兩天膠干了再看。問售后地毯與隔音棉怎么辦，售后說把車門打開晾，也不知后排能淌過去水，開車門涼，期間我還在地毯下塞報紙，隔幾小時一換報紙，報紙都直淌水。前幾天下雨了，車內(nèi)漏水絲毫沒減少，第三次去售后，讓售后依照這七處地方給我修。這次把前排座椅拆掉了，把前排隔音棉拿出來一看，水都可以養(yǎng)魚了，我還彪呼呼地用報紙吸潮，根本吸不干啊。售后離我家30公里，我不想讓他們拆地膠地毯，我天天要用車，就決定我自己回家附近找個修理廠拆地膠?；丶腋浇蘩韽S，地膠地毯和四塊隔音棉全拆，放修理廠晾曬，隔音棉有點用，沒了隔音棉，漏水不修好，自己潑了點水，第四次去售后，重新打了遍膠，讓再試試看。