房屋對(duì)與人們來說不僅僅是陣風(fēng)避雨的場所，更是承載著一家人的歡聲笑語。人們?yōu)榱速I房傾其所有，希望為家人提供一個(gè)好的居住環(huán)境。但是如果家里每逢下雨的時(shí)候，墻壁上出現(xiàn)滲水、漏水的情況就會(huì)很糟心。這種情況大多是因?yàn)橥鈮β┧木壒省Ｈ绻型鈮β┧那闆r出現(xiàn)，要及時(shí)進(jìn)行處理。那么“外墻漏水主要原因是什么，漏水維修的方法有哪些?”一起來跟著水查查技術(shù)顧問看看具體解決方法吧。

外墻漏水的主要原因

(一)設(shè)計(jì)因素

防水處理是房屋建筑工程中一項(xiàng)重要的質(zhì)量工程。實(shí)踐中，基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異，使房屋的防水設(shè)計(jì)帶有一定的復(fù)雜性，一旦工程的防水設(shè)計(jì)出現(xiàn)問題，則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。

(二)材料因素

現(xiàn)代房屋建筑施工所采用的各種新型墻體材料基本具備孔隙率較大、吸水性較強(qiáng)和抗?jié)B透能力較差的特點(diǎn)。因此在砌筑的過程當(dāng)中，灰縫，尤其是豎縫當(dāng)中的水泥砂漿一般都很難達(dá)到飽滿與擠揉密實(shí)的效果，墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間、窗框跟墻體之間的連接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂縫，進(jìn)而造成墻體的滲漏問題。

(三)施工因素

從施工的方面來看，因施工工藝及施工技術(shù)而造成的房屋建筑的外墻滲漏問題相對(duì)較多：

1，框架結(jié)構(gòu)的外墻柱跟切題的連接位置未埋拉結(jié)筋、拉結(jié)筋的設(shè)置不牢固，或者是拉結(jié)筋的間距、長度及數(shù)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，在溫度膨脹系數(shù)的差異相對(duì)較大時(shí)，則會(huì)造成連接位置的開裂，形成漏水的多發(fā)區(qū);

第二，房屋建筑墻體施工過程中，找平層以及抹灰層的砂漿沒有按照標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)進(jìn)行配置，進(jìn)而造成砂漿強(qiáng)度的變化，基于干縮開裂問題的發(fā)生而造成墻面的滲漏;

第三，施工過程中，外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結(jié)力不足的問題，進(jìn)而造成空鼓病害的發(fā)生，飾面磚的勾縫不夠密實(shí)，出現(xiàn)沙眼或者是裂縫的問題，引發(fā)墻面滲水;

第四，施工中對(duì)于房屋建筑窗臺(tái)的坡度、滴水槽以及鷹嘴等這些細(xì)部位置的施工沒有處理好，容易因雨水滲透而引發(fā)墻面滲漏;

第五，房屋建筑施工過程中，各種穿過外墻的管道以及不同的預(yù)留孔眼的密封性處理沒有做好，同樣也會(huì)造成房屋建筑墻面的滲漏。

常見的漏水維修的方法有：

1、找滲水的部位，鑿開外墻滲水區(qū)域，進(jìn)行檢測(cè)，找到滲水的根本原因，然后進(jìn)行處理。

2、如果是飄窗板上面滲水。這個(gè)時(shí)候就可以采用注漿法進(jìn)行修復(fù)，也可以用相同的墻體來好好修復(fù)。

3、里面修復(fù)好后，外墻也需要修復(fù)，主要是用涂料修復(fù)，用防水膩?zhàn)铀?次后，然后按照其他的裝修工藝進(jìn)行施工。

4、仔細(xì)的找到墻體上門的空頭縫，墻體上門的孔洞，一一將它們進(jìn)行清除、填補(bǔ)。如果空洞寬深度都比較大，那么在堵塞之前，需要找相關(guān)的建筑師來咨詢，看看用什么方法來幫助緩解，不要貿(mào)然用方法來解決它。

當(dāng)發(fā)現(xiàn)外墻漏水，要及時(shí)處理把損失降到較低，讓自己的居住環(huán)境不會(huì)受到影響。以上是水查查技術(shù)顧問為大家介紹的關(guān)于“外墻漏水主要原因是什么，漏水維修的方法有哪些?”相關(guān)內(nèi)容，希望可以對(duì)大家有所幫助。查漏水就找水查查，水查查技術(shù)服務(wù)(河北)有限公司具有多年專注查漏經(jīng)驗(yàn)，高素質(zhì)，有擔(dān)當(dāng);質(zhì)保時(shí)間長，售后無憂;價(jià)格透明，沒有任何隱形收費(fèi)，平臺(tái)對(duì)接支付，安全有保障。