衛(wèi)生間作為房子用水較多的地方，是防水較容易出問題的地方，常有家庭出現(xiàn)樓上衛(wèi)生間漏水到樓下的情況，這樣不僅影響兩家日常生活，也會影響鄰里關(guān)系，給日常生活帶來很多不便。水查查資深技術(shù)顧問講解關(guān)于“樓上衛(wèi)生間漏水到樓下怎么辦，漏水檢測和修補漏水方法有哪些?”的相關(guān)內(nèi)容。一起往下解讀吧。

一、明確漏水責(zé)任

如果樓上漏水到樓下，首選要找到漏水的地方及原因，如果不是樓下人為造成的漏水，那就是樓上的責(zé)任。樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下。其次要明確房子是否在質(zhì)保期內(nèi)，因為一般新購房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果還在質(zhì)保期內(nèi)，那么這就屬于開發(fā)商的問題，由開發(fā)商免費維修。

二、漏水原因檢測

1、先到樓下鄰居家查看漏水的情況，看看他們的天花板，墻壁等是否存在水漬，陰濕，滴水的情況，以此來判斷是否是由你家的漏水引起的。

2、如果確定是自家漏水引起的，那么找專注的水電工人檢查是否是管道破裂導(dǎo)致漏水等情況，如果是管道問題，需及時跟換修補管道解決漏水問題。

3、如果已經(jīng)排除了管道漏水的可能性，那么那就考慮是防水層沒做好導(dǎo)致漏水，如果局部漏水嚴(yán)重的話建議重新做一遍防水，這樣才可以從根本上解決問題。

三、衛(wèi)生間漏水維修

假如確定是自家管道損壞致使漏水到樓下，需及時更換或修補管道，處理漏水問題。如果是管道周圍漏水，只需進行管根反堵即可。假如是地漏漏水，如果是地漏口管道外圍的混凝土不密實和防水做的不到位引起的，滲漏處理相對好做一些，用防水劑處理就行。

假如是防水層沒做好致使漏水，漏水情況嚴(yán)重的話建議重新做一遍防水，衛(wèi)生間做防水地面需要全部做，墻面至少要做到1.8米建議做滿高，如果是輕質(zhì)墻體的話那么就一定要做滿高了，防水大面積涂刷、涂刮，不得有漏刮，鼓泡現(xiàn)象，聚氨酯防水涂膜總厚度要求1.5毫米以上，不能靠遍數(shù)決定。管線穿樓板根部，應(yīng)加強防水，刷防水涂料時貼玻璃絲布加強層1-2層。地面向地漏方向應(yīng)做找坡處理。

總結(jié)：以上是水查查技術(shù)顧問針對“樓上衛(wèi)生間漏水到樓下怎么辦，漏水檢測和修補漏水方法有哪些?”全部內(nèi)容，希望可以幫助到廣大用戶。當(dāng)發(fā)現(xiàn)漏水要及時處理，如果處理不當(dāng)很可能制造鄰里之間的矛盾。查漏水就找水查查，水查查技術(shù)服務(wù)(河北)有限公司主要從事免拆防水、防水維修、管道測漏、地暖漏水、漏水檢測、管道疏通等工程。公司前期引進了德國熱成像，韓國聽漏設(shè)備等多種測試儀器，應(yīng)用于查漏水技術(shù)中，經(jīng)過廠家培訓(xùn)和自身摸索8年技術(shù)日臻成熟，準(zhǔn)確定位，一步到位，以精湛的技術(shù)為每一個業(yè)主減少損失。