墻體漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎

此類問題，從法律法規(guī)及合同上來講，但是從現(xiàn)實(shí)中來講，確實(shí)應(yīng)該報給物業(yè)管理公司，當(dāng)然這里還有個問題就是，可能需要您自己負(fù)責(zé)。如果是外墻滲水到您戶內(nèi)，或者樓上滲水到您戶內(nèi)，可以找物業(yè)協(xié)調(diào)解決。按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，外墻防滲漏保修期為五年，五年期限從房屋驗(yàn)收合格交付時起算。外墻滲水基本上就是建筑外部墻面未處理好。內(nèi)墻滲水又分：裝修好入住，有水（廚房、衛(wèi)生間）區(qū)域漏水滲水，防水未處理好，人為未關(guān)閉水閥、爆管等出現(xiàn)大量積水，這個都是由于失誤自己只能要求物業(yè)協(xié)助維修，與物業(yè)確實(shí)沒有關(guān)系。

是的有專用工具

<divclass="quote"><><fontcolor="#999999"><fontsize="=2"><istyle="color:#607FA6;"id=""onclick="void('http://bbs.api.360che.com/space.php。uid=107843')">水箱修理工</i>2015-05-0810:06:28發(fā)表在10樓<="void('http://bbs.api.360che.com/redirect.php。goto=findpost&pid=13048129&ptid=410342');"src="http://static.360che.com/bbs/static/image/common/back.gif"/>。

墻內(nèi)水管漏水修補(bǔ)方法介紹

先確定是不是水管漏水，一端抵在墻上或地上，一端貼在耳朵上，仔細(xì)地聽，有可能是馬桶、你沒有發(fā)現(xiàn)，一般水箱里面有根水位柱調(diào)一下就好了?？梢韵冉財嗨矗诼菁y上繞幾層螺紋密封膠布，然后重新裝上接頭。套筒接頭一旦發(fā)生漏水，則可能需要拆下接頭并重裝很多水管，所以應(yīng)及時報知修理工進(jìn)行修理。無論是哪種水管接頭出現(xiàn)漏水，具體操作方法是：先關(guān)閉閥門、截斷水源后，將水龍頭打開至適當(dāng)位置，或用環(huán)氣樹脂黏劑將其封住。一般出現(xiàn)墻內(nèi)水管漏水需要鑿開墻壁才能進(jìn)行處理，完全修理好。就會讓墻面受潮，久而久之墻皮也會脫落，牢記相關(guān)注意事項(xiàng)，如果有朋友遇到墻內(nèi)水管漏水一定要先進(jìn)行判斷，

遇上萬科房子漏水，還被索要499萬，怎么辦？

2016年5月，張艷華開始租下這套房子，打算9月底開張。2016年9月底，軟裝進(jìn)屋，發(fā)現(xiàn)墻體大量滲水。2016年10月-2017年2月，萬科找人來修房子修了4個月，并且雙方達(dá)成一致，在修房期間不需要交房租。萬科方面稱這次修完不會再漏了，2017年3月-6月，萬科又找來工人來維修，樓宇四面墻體全面開花，堵了西墻，室內(nèi)空調(diào)電器也“下雨”，木柜都在腐爛，白蟻成群，房屋又開啟了長期維修模式。2017年6月28日，張艷華在雙方會議上明確提出請萬科給賠償，然后打算撤走。但由于管理層離職，賠償事宜就被耽擱了。2017年9月，因漏水遲遲不能開業(yè)，萬科產(chǎn)城管理層又辭職了，張艷華把咖啡師、書籍管理員、品牌推廣員等員工陸續(xù)解散了。2017年10月1日，由于房子總是漏水，張艷華找來政府公證處來取證，還有45個滲漏點(diǎn)。