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我如何提出賠償。·入住以后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有很多問(wèn)題，屋頂漏水，我可以如何要求開發(fā)商賠償。樓上裝修正常合沙會(huì)漏水，屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題嗎，房屋5年防水保修在這種情況是否適用·購(gòu)買了精裝修商品房，保修期內(nèi)墻壁滲水嚴(yán)重，但我們認(rèn)為該問(wèn)題系房屋質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主應(yīng)該如何維權(quán)?！ふ?qǐng)問(wèn):我房屋天花板因質(zhì)量問(wèn)題漏水我如何要求房開商賠償，標(biāo)準(zhǔn)怎樣。

雙鴨山法律問(wèn)答顧問(wèn)

房屋漏水房主是否有賠償責(zé)任，或承擔(dān)多少責(zé)任，要根據(jù)具體情況分析：則應(yīng)該由房主承擔(dān)賠償責(zé)任。則應(yīng)由租客進(jìn)行賠償，房主沒有責(zé)任。如果房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，則房主和租客都應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，·室內(nèi)公共排水管道破裂，責(zé)任由誰(shuí)負(fù)責(zé)，費(fèi)用由誰(shuí)負(fù)擔(dān)·樓上下水管漏水維修費(fèi)誰(shuí)負(fù)責(zé)。廚房下水管道主管道堵了應(yīng)該由業(yè)主跟物業(yè)誰(shuí)負(fù)責(zé)，漏水返水漏我們家，主管道漏水應(yīng)該誰(shuí)負(fù)責(zé)，謝謝·你好，這個(gè)責(zé)任是應(yīng)該誰(shuí)來(lái)承擔(dān)·入住兩年，洗手間公共排水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)。物業(yè)說(shuō)他給修，

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房屋維修部：墻面裂縫瓷磚脫落廚衛(wèi)漏水水管漏水防水維修地板修復(fù)漏水維修二手房維修伸縮縫維修沉降縫維修女兒墻維修外墻裂縫維修9、房屋翻新部：墻面翻新瓷磚翻新廁所翻新屋面翻新地板翻新門窗翻新舊房翻新老房翻新臥室翻新客廳翻新書房翻新門廳翻新二手房翻新10、地下室堵漏管道堵漏伸縮縫堵漏路橋堵漏電梯井堵漏污水池堵漏水池堵漏地下工程堵漏公路堵漏聯(lián)系人：張先生手機(jī)：

擴(kuò)展回答

1頂樓收房前就漏水三年了一直修沒好已裝修有損失現(xiàn)在外墻滲水不給修了,保修期限內(nèi),可起訴開發(fā)商要求維修并賠償損失。若需幫助,可來(lái)電或預(yù)約當(dāng)面洽談。在保修期內(nèi),買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。收集證據(jù)起訴要出賣方承擔(dān)維修責(zé)任賠償責(zé)任###可以起訴開發(fā)商和物業(yè)違約,和違約賠償。如果沒有得到及時(shí)地解決，很容易給整個(gè)房屋帶來(lái)麻煩。但此方法防水效果不持久；較為持久方法則是在房頂左一層防水層或是涂上乳膠。一般房屋頂漏水是因地基不結(jié)實(shí)所造成與樓板問(wèn)題所造成，所以城市樓房屋頂漏水，得讓物業(yè)公司來(lái)進(jìn)行處理。3.當(dāng)然，只要找出漏水根源，相信城市樓房屋頂漏水解決并不是什么難事。

修房屋漏水多少錢房屋漏水修理方法

由于施工隊(duì)偷工減料，這個(gè)時(shí)候，大家都會(huì)感到很煩惱，就必須要進(jìn)行修理，不然就會(huì)影響到家具，墻體等等，今天我們就來(lái)為大家介紹一下修房屋漏水多少錢以及房屋漏水修理方法。修房屋漏水多少錢首先要找出漏水地方和原因，再針對(duì)原因找工人師傅，比如是SBS鋪設(shè)一層，價(jià)格在15元——20元每平方。而對(duì)于人工費(fèi)來(lái)說(shuō)，一般是280元一天，而且地區(qū)也有差異，所以可能收費(fèi)會(huì)有所不同，以當(dāng)?shù)貙?shí)際價(jià)格為準(zhǔn)。（價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）二、房屋漏水修理方法1、保修期內(nèi)因管線損壞造成漏水怎么辦在保修期內(nèi)，一般由開發(fā)商負(fù)責(zé)。

2年9個(gè)月，水箱漏水已修好，到此為止A3所有小毛病已搞定。

11/3018:34:47發(fā)表在主樓150元維修費(fèi)+60元4L冷凍液，水箱專注維修處質(zhì)保1年。20131220更新：水箱修好后跑了1周又繼續(xù)漏水，后排查出是無(wú)法泄壓導(dǎo)致水箱被迫漏水，經(jīng)過(guò)如下連接處理方法處理后跑到現(xiàn)在再也沒漏水！//club.autohome.com.cn/bbs/thread-c-530-13721352-1.html-11-3018:34:47發(fā)表在主樓150元維修費(fèi)+60元4L冷凍液，水箱專注維修處質(zhì)保1年。20131220更新：水箱修好后跑了1周又繼續(xù)漏水，后排查出是無(wú)法泄壓導(dǎo)致水箱被迫漏水，經(jīng)過(guò)如下連接處理方法處理后跑到現(xiàn)在再也沒漏水！

外墻滲水責(zé)任

房屋質(zhì)量保修期內(nèi)：在保修期內(nèi)出現(xiàn)漏水情況可以找房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行維修處理。業(yè)主將漏水問(wèn)題報(bào)給物業(yè)公司，物業(yè)公司再去找房地產(chǎn)開發(fā)公司維修。開發(fā)公司會(huì)找外墻施工方維修或者扣除施工方質(zhì)保押金找其他單位維修。?????房屋質(zhì)量保修期外：如果?過(guò)超?保修期，屋頂有漏水，將沒?開有?發(fā)商負(fù)責(zé)?修維?。如果滲?不漏?嚴(yán)重，可以進(jìn)?小行?修理，?有所?業(yè)主?論討?維修費(fèi)?分用?攤問(wèn)題，?協(xié)經(jīng)?商?致一?后收?款取?項(xiàng)，?果如?泄漏?重嚴(yán)?，例如屋?嚴(yán)頂?重開裂，則需?大要?修。申請(qǐng)大?基修?金，如果你?請(qǐng)申?了，?就你?不?自必?己支?維付?護(hù)費(fèi)?了用?。如申?維請(qǐng)?修?金基?未獲?準(zhǔn)批?，則只?樓有?宇業(yè)主分?維擔(dān)?修費(fèi)用。